不動産講座の最近のブログ記事

建替え

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先週東京へ行ってきました。 いろんな場所を見てきました。 建替えという目線でご報告。 まずは赤坂プリンスホテル。 来年の3月で解体建替えです。 最後かもしれないと思い、泊まってきました。 多分、...

実はけっこういい加減

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たまには私の本業の不動産の話を。 不動産を買う、と言う行為は、一般的に行われています。 では、買ったと言う物は、どのように確定するのでしょう。 たとえば土地。 買った土地はどこなのか、明確にするため...

不動産ファンドの変心

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昨夜、東京からのお客様と一緒に食事をしました。 ↓ここです。   その方は、米系投資ファンドの日本法人のバイスプレジデントです。 バイスプレジデントがどんな役職なのか良く分からん...

ローカルルール

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更新料というのをご存知でしょうか? 家やお店等の不動産を借りた時に、2年毎や3年毎の契約更新の時に、家賃の1カ月分程度を更新料という名目で大家さんに支払う慣習です。 北海道にはあまり馴染みがないのです...

シェアする

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シェアハウス、シェアマンションという住まい方が、首都圏を中心に浸透してきています。 先週視察に行ってきました。 色々な形態はあるのですが、自分の部屋があって、キッチンやリビングを共用する。ここまでは大...
今夜、渋谷で僕の知人たちがシンポジウムを行いました。 USTREAMで生中継していたので見ました。ハ会シンポジウムといいますが、結構な著名人がパネラーになっていました。 要するに、『もう、住宅をバンバ...

相続税 増税

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民主党の政策方針でちょっと気になった事を。 どうやらこの政党は相続税を増税しようと考えているようです。個人年金を使った節税は封じらたようですが、本丸は来年度の税制改正に盛り込もうとしている、相続税の...

地価公示

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地価公示が先週発表されました 国が全国の地価の目安を発表するものです 全国的に下がりました、もちろん道内も ↓これは岩見沢の中央通のある地点の98年以降の地価公示です   &nb...
8年ほど前に、こんな依頼がありました 『死んだおじいちゃんの土地の名義がそのままになってた 道路が拡幅され買収されることになったんだが 補償費をもらうため、長男名義に変えたい。よろしくね。』とのこと ...
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